本文摘要：据江西银监局统计，在实施差异化住房贷款政策的背景下，江西住房贷款领域居民杠杆率上升，首付比率和住房贷款利率下降。据江西银监局透露，2018年第一季度，江西省首套房平均首付比例为33.50%，比去年年底下降了2.55个百分点，第二套房平均首付比例为40.34%，比去年年底下降了0.83个百分点。

据江西银监局统计，在实施差异化住房贷款政策的背景下，江西住房贷款领域居民杠杆率上升，首付比率和住房贷款利率下降。据江西银监局透露，2018年第一季度，江西省首套房平均首付比例为33.50%，比去年年底下降了2.55个百分点，第二套房平均首付比例为40.34%，比去年年底下降了0.83个百分点。

同时，该局最近的缓慢调查显示，房地产管制政策严格，资金成本上升时，辖内主要银行机构住房贷款政策广泛调整，居民首套房贷款利率从2017年的优惠利率和基准利率调整到下潜10%，两套以上住房贷款利率从2017年的下潜10%调整到下潜约20%。另外，从2017年底到2018年初，江西银监局积极开展的个人信用资金违反转移到房地产市场的特别审计行动，共确认了83个问题涉及金额2.59亿元。

今年江西省也将个人贷款业务作为2018年市场混乱的重点，重点避免个人消费贷款、个人经营贷款、信用卡不足的资金违规流向住宅市、股票市场和各种资金平台等国家明确禁止领域，继续整备贷款领域的市场混乱。

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