本文摘要：时代万恒(600241)于11月24日晚公告，11月24日，公司与辽宁万恒集团有限公司签订了所有权转让协议，公司计划以17644.10万元转让所有者沈阳线海岸度假村有限公司51%的所有权。本次交易完成后，公司仍持有人线海岸股票。万恒集团持有人线路海岸51%的所有权，线路海岸其馀49%的所有权仍由时代万恒有限公司股东辽宁时代万恒控股集团有限公司所有人持有。

时代万恒(600241)于11月24日晚公告，11月24日，公司与辽宁万恒集团有限公司签订了所有权转让协议，公司计划以17644.10万元转让所有者沈阳线海岸度假村有限公司51%的所有权。本次交易完成后，公司仍持有人线海岸股票。万恒集团持有人线路海岸51%的所有权，线路海岸其馀49%的所有权仍由时代万恒有限公司股东辽宁时代万恒控股集团有限公司所有人持有。时代万恒(600241)11月24日晚上公告，11月24日，公司与辽宁万恒集团有限公司签订了所有权转让协议，公司计划以17644.10万元转让所有者沈阳线海岸度假村有限公司51%的所有权。

本次交易完成后，公司仍持有人线海岸股票。万恒集团持有人线路海岸51%的所有权，线路海岸其馀49%的所有权仍由时代万恒有限公司股东辽宁时代万恒控股集团有限公司所有人持有。由于此次股权转让的受让方万恒集团是时代万恒有限公司股东辽宁时代万恒控股集团有限公司的全资子公司，根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，此次交易包括相关交易。

根据时代万恒经营发展的必须，公司以进出口贸易、林业资源研发、二次电池生产为三大主业，经全面深化改革，充分发挥资本市场优势、创造性体制机制，努力实现主营业务转型升级，以二次电池生产业务为核心，以进出口贸易业务为基础，以林业资源研发业务为辅助，以核心竞争力为关注的投资管理型上市企业。因此，公司逐渐压迫房地产业，更加关注贸易、资源、能源等主要行业。本次交易完成后，将产生6000万元的转让收益，严重影响公司的经营业绩。

2015年前第三季度，房地产业完成收购案例176件，涉及金额1600亿元。与去年同期相比，数量和金额显着急剧增加。不受最近宏观经济上升趋势的影响，房地产企业面临库存压力，行业优胜劣势机制越来越明显，部分房地产企业以转让企业和项目所有权的方式维持企业的生存发展。中国指数研究院分析，转入白银时代的房地产行业未来行业集中度大幅提高，楼市调整导致更多中小住宅企业解散房地产或合并，房地产行业呈现规模化和收购时发生的局面。

土地能力弱化，更多的中小住宅企业将来会逐渐解散房地产行业。目前的资金困难，土地成本减少的情况下，很多中小住宅企业在二线城市土地市场的土地积极性减弱，大型住宅企业在土地市场的绝对优势威胁着资金实力强的中小住宅企业没有土地，低成本竞争土地，土地开发风险下降。未来，随着行业整合和企业转型趋势的大幅加剧，房地产收购市场将继续加剧。

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